ザ・パークハウス池田山

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
19,900万円
277.5万円/㎡
相場
17,703万円
246.8万円/㎡
11,987
15,798
19,608
23,419
AI査定結果
推定相場価格
17,703万円
246.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,798万円〜19,608万円
220.3万円/㎡〜273.4万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ザ・パークハウス池田山
19,900万円（277.5万円/㎡）/ 2階 / 71.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は317.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1819,900万円277.5万円2階 71.72㎡ 2LDK西
2025/08/0921,900万円305.4万円2階 71.72㎡ 2LDK西
2025/05/1923,900万円333.2万円2階 71.72㎡ 2LDK西
2025/05/0430,000万円325.6万円1階 92.15㎡ 2LDK西
2025/04/2524,800万円345.8万円2階 71.72㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は240.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ザ・パークハウス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 19,900万円277.5万円71.72㎡2LDK2階 / 3階建 西2012年26戸RC
2024/11/19目黒花房山プレイス
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 19,000万円225.5万円84.26㎡2LDK7階 / 7階建 南西2008年44戸RC
2024/06/12オープンレジデンシア高輪プレイス
品川区北品川六丁目
品川駅11分 18,000万円217.7万円82.67㎡2LDK2階 / 9階建 南西2014年70戸RC
2025/07/09グレイスコート御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅11分 22,800万円276.9万円82.35㎡2LDK4階 / 4階建 南2007年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、品川区では39.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.5万円）は品川区の平均と比較して22.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
品川区
226.5万円/㎡
前年比+39.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス池田山
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月2012年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション